Kompletní rekonstrukce vilky v Praze - Modřanech

Dokončili jsme rozsáhlou kompletní rekonstrukci rodinného domu - vilky - v Praze Modřanech. Původně bylo dokončení prací plánováno na konec června 2010, postupně však došlo k doplnění požadavku na stavební práce zákazníkem a proto bylo postupně dokončení posunuto na polovinu července 2010. 

 

Termín provádění prací:  březen 2010 - červenec 2010
Celková užitná plocha:  234 m2
Původní rok stavby objektu:  r. 19..
Zastavěná plocha: 112 m2
Zadavatel zakázky: majitel nemovitosti
Celkový  rozpočet: 2 685 000,-Kč bez DPH


Spektrum a rozsah prováděných  prací:

  • zhotovení základů pod chystanou přístavbou u vchodu, vč. instalace izolační vrstvy
  • zhotovení základů pod chystanou přístavbou garáže, vč. instalace izolační vrstvy
  • provedení hrubé stavby přístavovaných částí domu – tj. verandy a garáže
  • zhotovení vnitřních omítek zdí a stropů v přístavbách, opláštění stropních konstrukcí
  • demontáž stávajících oken a dodávka a montáž nových oken (euronorma, materiál: dřevo)
  • zhotovení kompletní nové elektroinstalace (dle projektové dokumentace), vč. provedení příslušných revizních zkoušek
  • zhotovení kompletní nové vodoinstalace v celém objektu, vč. nově zbudovaných koupelen
  • napojení a zabudování rozvodu plynu do objektu
  • vybudování nového stropu pod budoucí novou koupelnou v patře
  • zhotovení omítek v obou nových koupelnách (1. NP a 2. NP)
  • zhotovení nových špalet kolem oken
  • veškeré opravy omítek po nových elektro, vodo a plynoinstalacích
  • zhotovení zateplené fasády 
  • vybudování tzv. malé terasy nad přístavbou verandy, vč. podlahové krytiny
  • přebudování stávající velké terasy, vč. podlahohové krytiny a vstupu z interiéru
  • osazení nové prosklené stěny do vstupu na velkou terasu
  • pokládka podlahové krytiny nad garáží
  • kompletní výměna parapetů a oplechování dle projekt. dokumentace
  • zhotovení obkladů a dlažeb v obou koupelnách, WC a chodbě
  • kompletní výměna topných těles v objektu
  • provedení obkladu a zateplení venkovní stěny u vchodových dveří z materiálu: dřevo
  • renovace části stávajících dveří
  • výměna a instalace dveří dle projekt. dokum.
  • obložení stávajícího schodiště  bukovým dřevem, vč. speciálního protektivního nátěru
  • zbudování sádrokartonových podhledů v kuchyni a v hale pod terasou
  • provedení malířských prací všech místností objektu
  • vyhotovení speciálních podlahových nátěrů v přebudované garáži a kotelně
  • celková renovace současných parketových podlah
  • zhotovení dřevěné podlahy v podkrovních místnostech
  • vyhotovení protektivních nátěrů zábradlí velké terasy
  • nanesení ochranných nátěrů na současné dřevěné obklady domu
  • výměna žlabů a svodů, oplechování atik dle projekt. dokument.
  • dodávka a instalace brány dvoukřídlé, vč. motorového pohonu
  • dodávka a instalace osobní branky
  • dodávka a montáž nové dřevěné výplně plotu, brány a branky
  • dodávka a instalace markýzy nad vchodovými dveřmi

 

Slova zákazníka:
Rekonstrukci domu v Modřanech jsme začali plánovat v 2009 a již během výběru dodavatele fima Svěcený předvedla spolehlivost a zákaznický přístup.
Samotná rekonstrukce pokračovala i přes nalezené problémy (jak už u starších domů bývá) svižně a každý týden byl vidět pokrok. V této fázi bych ocenil především vstřícnost při řešení problémů i pořádek na staveništi.
 Celkově bych spolupráci s firmou Svěcený zhodnotil na škále od 1 -10 devítkou a to především za profesionalitu, spolehlivost a kvalitu provedených prací.
Stavbu jsem nakonec převzal o dva týdny později oproti plánu, ale to bylo dáno i nárůstem rozsahu zakázky.
Až se mě někdo bude ptát, jestli neznám dobrou firmu na zakázky podobného typu, firmu Svěcený mohu jen doporučit.

                                                Dag Wiesner, majitel domu
 

Slova technického dozoru investora:
V období od dubna do července 2010 jsem vykonával technický dozor investora pana D.Wiesnera na výše uvedené akci od nabídkového rozpočtu, uzavírání smlouvy o dílo až po převzetí dokončené rekonstrukce.
...................................
Široký profesní záběr s nutnou operativní koordinací profesí zvládl pan Josef Svěcený s nadhledem, klidem, ke spokojenosti mojí i investora.
...................................
Kvalitu zpracování všech částí lze označit za příkladnou, neboť se firma vypořádala i se skluzy dodávek externích dodavatelů hlavně v oblasti zařizovacích předmětů a prvků povrchových úprav i zasunovacího okna zimní zahrady. Termíny se dařilo dodržovat a posun byl způsoben jen zhotovením požadovaných prací nad rámec SoD.

Závěrem lze shrnout tuto referenci do následujících slov: spokojenost, příjemná kvalita a přátelské jednání na profesní úrovni.
Investorům mohu jen přát setkání s touto firmou a jejími spolupracovníky.

                                                   
Ing. Jan Hynek, autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby 

(zkráceno - celý text si můžete přečíst kliknutím zde)



Další reference našich zákazníků si můžete přečíst kliknutím zde.


 

 

 

Fotogalerie po dokončení rekonstrukce exteriérů - STAV V POLOVINĚ ČERVENCE 2010:
 

 

 

Fotogalerie po dokončení rekonstrukce interiérů - STAV NA KONCI ČERVNA 2010:

 

 

Fotogalerie z průběhu rekonstrukce - STAV NA POČÁTKU ČERVNA 2010:

 

 

Fotogalerie z průběhu rekonstrukce - STAV V POLOVINĚ KVĚTNA 2010:


 


Fotogalerie z průběhu rekonstrukce - STAV NA KONCI DUBNA 2010:


 

Fotogalerie z průběhu rekonstrukce - STAV NA POČÁTKU DUBNA 2010:





Fotogalerie při zahájení rekonstrukce na konci BŘEZNA 2010: