Celková rekonstrukce bytu ve městě Svoboda nad Úpou

Aneb jak je možné proměnit starý omšelý byt k nepoznání... Majitelé bytu ve více než sto let starém cihlovém domě nás pověřili celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní spektrum prací od těch zdících až po usazování dveřních obložek a instalaci spotřebičů. Protože se mělo jednat o byt ke krátkodobým pronájmům, požadavky na kvalitu a pečlivost prací byly o to větší. Výsledek předčil očekávání majitelů i nás.
 

Termín provádění prací: září - říjen 2008
Trvání prováděných prací: 35 pracovních dnů
Celková konečná cena: 328.000,-Kč vč. DPH
 

Spektrum a rozsah provedených prací:
1. Práce v celém bytě

  • kompletní přestavba elektroinstalací dle moderních norem a požadavků, včetně zajištění nezávislých revizních zkoušek a vydání bezpečnostních potvrzení
  • malířské práce - výmalba vnitřních prostor v barevných odstínech dle požadavků zákazníka,
    včetně zajištění míchání barev
  • dveře - dodávka, montáž a zatmelení obložkových zárubní a dveří dle přání zákazníka (zn. Sapeli)
  • truhlářské práce - na zakázku vyrobeny nové podokenní parapety a práh ve dveřích do kuchyně
  • odvoz odpadu - zajištění odvozu odpadu a sutin v kontejnerech k ekologické likvidaci
  • úklidové práce - úklid všech prostor (a to i ve veřejných prostorách domu) po dokončení prací

 

2. Práce v koupelně

  • elektroinstalační a malířské práce (viz výše)
  • dveře a instalace obložek (viz výše)
  • demolice - vybourání původní spíže s příčkami, odstranění původních zárubní, vodovodních a kanalizačních rozvodů, odstranění původních okének
  • okna - odstranění a dodávka dvou nových okének (pro sprchový kout a toaletu) ze dřeva, splňujících euro normu
  • vodoinstalace a odpady - zabudování a výměna nových rozvodů vodoinstalace a odpadů,
    výrazné zredukování počtu trubek u boileru, přesazení boileru do nového umístění, napojení na rozvody
    do kuchyně
  • konstrukce příček použitím sádrokartonu a zděním byl vybudaván sprchový kout v místě původní spíže, dveře do spíže byly zazděny, přebudována toaleta, bojler byl obestavěn slabou příčkou,
    pod bojlerem zřízen prostor pro pračku, včetně odvodů
  • vybudování sádrokartonových podhledů, včetně instalace tzv. bodového osvětlení
  • topení - přesazeno původní žebrové topné těleso, vyměněny poškozené rozvody topení
  • montáž zařizovacích předmětů a spotřebičů (sanita, pračka) dodaných zákazníkem - věšáky na ručníky, zrcadlo a světlo nad ním, zapojení pračky, zapojení bojleru
  • kompletní obkladačské a zednické práce - obložení koupelny přesně dle přání zákazníka,
    položení dlažby
  • výměna původního hlavního přívodu vody ze sklepního zdroje včetně regulačních kohoutů

 

3. Práce v kuchyni a předsíni

  • elektroinstalační a malířské práce (viz výše)
  • dveře a instalace obložek (viz výše)
  • demolice - vybourání celé příčky mezi předsíní a kuchyní, zarovnání vybouraných povrchů
  • stěny a stropy - přebroušení stávajících nerovných povrchů stěn a klenutých stropů a zarovnání tmelovou metodou, omítnutí vybouraných a velmi nerovných ploch
  • podlaha v kuchyni - kompletní renovace původní staré prkenné podlahy (velké nerovnosti)
    novým dřevěným povrchem a odborné položení kvalitní PVC krytiny
  • podlaha v předsíni - vybourání původní podlahy a položení nové dlažby
  • vybudování sádrokartonových podhledů v předsíni, včetně instalace tzv. bodového osvětlení
  • zabudování (zazdění) odtahu z digestoře do stávajícího komína
  • obkladačské práce - včetně dodávky obtížně dostupných obkladů
  • odborná montáž a zapojení kuchyňských elektrických spotřebičů (myčky, sklokeramické varné desky, napojení digestoře na vybudovaný odtah)
  • montáž a zapojení svítídel zakoupených zákazníkem

 

4. Práce ve velké ložnici

  • elektroinstalační a malířské práce (viz výše)
  • stropy - přebroušení stávajících nerovných povrchů klenutých stropů a zarovnání tmelovou metodou
  • stěny - původní velmi nerovný a nekvalitní povrch srovnán zateplenou konstrukcí předsunutého sádrokartonu
  • podlaha - kompletní renovace původní parketové podlahy - důkladné vybroušení nánosů vrstev laku, vyspravení vad, nanesení nového laku a vosku k dosažení odstínu žádaného zákazníkem
  • včetně instalace okrajových lišt
  • truhlářské práce - na zakázku vyroben přechodový dřevěný práh ve dveřích do kuchyně

 

5. Práce v malé ložnici

  • elektroinstalační a malířské práce (viz výše)
  • stěny - přebroušení a vytmelení nerovností původních stěn, včetně zarovnání rohových
    okrajů zdí
  • podlaha - položení PVC krytiny a montáž okrajových lišt
  • instalace svítidla zakoupeného zákazníkem


 

Slova zákazníka:
Hned úvodem chci napsat, že spolupráce s firmou Svěcený a Svěcený byla od počátku zcela bezchybná.
............
Předání zakázky proběhlo přesně ve smluvním termínu. Práce byly splněny beze zbytku a byt byl připraven k okamžitému použití. To, že po sobě firma uklidila i veřejné prostory v domě, považujeme za příjemný bonus.

............
Proto hodnotím spolupráci s firmou Svěcený&Svěcený pouze a jen kladně. Vše proběhlo opravdu seriozně a přitom lidsky. Firma nevynakládá velké prostředky do reklamy, o to víc energie vynakládá do odvedené práce.

M. Šimša, spolumajitel
e-mail: info@hnizdecko-krkonose.cz

(zkráceno - celý text si můžete přečíst kliknutím zde)

Další reference našich zákazníků si můžete přečíst kliknutím zde.


Fotogalerie z průběhu rekonstrukce: 



Fotogalerie z průběhu rekonstrukce - kuchyně:


Fotogalerie z průběhu rekonstrukce - velká ložnice:


Fotogalerie z průběhu rekonstrukce - předsíň:


Fotogalerie z průběhu rekonstrukce - malá ložnice:

Tip: Kliknutím na vybranou fotografii jí zobrazíte v plné velikosti.
         Kliknutím na velkou fotografi tuto fotografii opět zavřete.